Количество комнат:
Цена, рублей:
Этажность
 

Полезная информация

Памятка по банковским терминам.

Маркетинговой ставкой называется ставка, которую предлагают банки в рамках проводимых акций или специальных партнерских программ.

Несмотря требования к банкам раскрывать достоверную информацию о продуктах и ужесточение закона о рекламе, клиенты часто сталкиваются с такой ситуацией, когда в рекламе отражена одна ставка, а в действительности приходится платить по другой ставке, размер которой отличается в большую/меньшую сторону. Было бы неправильно указывать на такие действия банка, как исключительно мошеннические. Это примеры маркетинговой ставки.

Маркетинговая ставка банка часто воспринимается клиентами как процентная ставка по кредиту. Однако займ под 0% не означает, что кредитная организаций предоставляет нулевой % по займу, а указывает на маркетинговую банковскую ставку, которая действует для конкретного товара/услуги на определенных условиях кредитования. Оформляя кредит, заемщик должен также помнить о других затратах (выплатах), например, о страховании.

Ипотека — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.

Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.

В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника. Одним из способов снижения рисков кредитора является ипотечное страхование.